Bauernhaus zum kaufen in Vilgertshofen

Stattliches ehemaliges Bauernhaus in Issing inmitten des Landkreises Landsberg am Lech. Viele Zimmer bieten hier viel Platz für Familie, Beruf und Hobby.

Im Kern stammt das Haus aus dem 18. Jahrhundert, die Geschichte lässt sich weit zurückverfolgen. Um etwa 1971 wurden Stallbereiche in Wohnraum umgebaut, so dass sich nun folgende Raumaufteilung ergeben hat:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, Arbeitszimmer und ein bisher unausgebauter Raum auf der Nordseite.
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 5 Zimmer plus ein Zimmer ohne Fenster auf der Nordseite. Auf dieser Etage hat man über die Tenne einen Zugang zum großen Speicher.

Die Zimmer im alten Wohnteil (Ost- und Südseite) sind sehr gut belichtet. Es gibt unterschiedliche Raumgrößen und -höhen.

Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, Küche, Bad und Flure nicht mitgerechnet.

Das Wohnzimmer im Südost-Eck des Wohnhauses hat ca. 22,5 m² Wohnfläche, das Esszimmer ca. 15 m². Das große Schlafzimmer im OG auf der Südost-Ecke hat ebenso ca. 22,5 m², die weiteren Zimmer im OG haben z.B. 19 m², 18 m², 15 m² und 13 m².

Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat eine Größe von ca. 9 m².

Die Tenne kann als Garage fungieren, der angrenzende Holzschuppen eignet sich hervorragend für Fahrräder, Gartengeräte usw.

Leicht erhöht steht ein kleines Nebengebäude: Das ehemalige Backhaus wurde 2001 wieder neu errichtet und ist sehr gut nutzbar als Kinderspielhaus oder auch als Lager für Gartenmöbel usw..

Mit Unterstützung eines Landschaftsarchitekten hat man 1991 den Garten neu angelegt, der im Sommer ein absoluter Traum ist. Hinter dem Anwesen befindet sich ein mittlerweile eingewachsener Naturgarten mit unterschiedlichsten Baumarten (Eibe, Linde, Ahorn, Birke, Esche usw.). Hier findet sich viel Ruhe und Erholung sowie ein Ausgleich zum Alltag. Unter der großen Linde hinter dem Haus ist viel Platz für so manches Sommerfest!

Ein Haus für die Denkmal-Liebhaber, die den Charme aus vergangenen Zeiten schätzen!