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Reiheneckhaus zum kaufen in Gauting

!!! AKTION - ERST BEIM EINZUG BEZAHLEN !!! Traumhaft großzügiges Eckhaus mit Südausrichtung

Fischangerstraße
82131 Gauting
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Kaufpreis
1.340.000 €
Zimmer
7
Fläche
166.5 m²
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Objekt-ID: 35705491

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 166.50 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.048,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 10,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen exklusiv ein Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit
wunderschönem Garten in Gauting-Unterbrunn an. Reichlich
Platz für die gesamte Familie und viel Potenzial zur individuellen
Gestaltung.
Es handelt sich um ein modernes Energieeffizienzhaus 40.
- Ruhige zentrale Lage in Gauting-Unterbrunn
- Komplett schlüsselfertig
- Vollständig unterkellert
- Klimafreundlicher Porotonziegel T6, 42,50 cm
- Fußbodenheizung mit thermostatischer Steuerung in allen
Räumen
- Dreifachverglasung der Fenster
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Luftwärmepumpe individuell für jedes Haus im Dreispänner
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Grundriss auf Wunsch individuell planbar
- Stellplatz für das Auto, der für 10.000 € dazugekauft werden
kann
- Einzelgarage, die für 30.000 € zusätzlich erworben werden
kann
- Sonderwünsche in der Raumaufteilung und Auswahl der
Materialien sind selbstverständlich möglich
- Baugenehmigung ist vorhanden
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Lage

Fischangerstraße
82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.861,08 €/m² in Gauting.

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