Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Augustin

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Treppenhaus und einem Wannenbad im EG und einem Duschbad im OG wurde auf einem ca. 218 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft und sehr zentral. Ihr neues Zuhause verfügt somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Speicher, der Ihnen als Lagerfläche (ca. 40 m²) dienen wird und teilweise ist Ihr Haus unterkellert (ca. 22 m²).
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE.
Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Sie betreten den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und direkt rechts gelegen, befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Hier ist ausreichend Platz, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zu montieren. Das Bad ist halbhoch gefliest und für den Boden wurde eine Mosaikfliese aus den 60er Jahren verwendet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster zur Straße hin.

Vom Flur aus geht es links in die Diele, die auch Ihre neue Garderobe werden kann. Ob mit einem Einbauschrank versehen oder offen gestaltet, bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Nach links geht es in die große Wohnküche. Ein heller und pflegeleichter PVC-Boden ist bereits verlegt; die Küche richten Sie sich selber ein. Auch hier befindet sich ein großes Fenster zur Straße und sorgt für viel Helligkeit.

Gegenüber der Küche ist der Zugang zu dem großen Wohn-Essbereich (ca. 24 m²). dieser Raum besticht durch zwei große Fensterflächen, die zu Ihrem Hof- und Gartenbereich weisen. Auch hier können Sie sich auf helle Räume freuen. Als Bodenbelag wurde ein Laminat in Buche-Optik verwendet.

Vom Flur im EG erreichen Sie den Hof- und Gartenbereich sowie die Werkstatt und den rückwärtigen Eingang Ihrer Garage. Über das Gartentor erreichen Sie auch von hier aus Ihre Garageneinfahrt und den Pkw-Stellplatz vor der Garage.

Das offene Treppenhaus führt Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, in dem sich die 4 Schlafräume befinden. Neben einem Büro (ca. 10 m²), das natürlich auch als Schlafzimmer für Kinder und/oder Gäste genutzt werden kann, befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 16 m²). Zwei weitere Schlafräume mit ca. 16 m² bzw. ca. 11 m² können ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden.
Von dem kleineren Zimmer erreichen Sie über ein bodentiefes Fenster die Dachterrasse.