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Einfamilienhaus zum kaufen in Schleswig

Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Sackgassenlage

24837 Schleswig
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35705295

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 871,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 2.875,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus für die kleine Familie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die nicht nur ruhig ist, sondern auch eine Sackgassenlage bietet.

Wenn Sie den Flur betreten, befindet sich gleich zur rechten Hand eine eingebaute Garderobe. Daneben ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster.

Dann folgt die Küche und ein Durchgangsraum zur Terrasse, der sich als Vorratsraum sehr gut eignet.

Zur linken Hand befindet sich der Essbereich des großen Wohnzimmers. Dieses liegt neben der Küche.

Im Obergeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur, noch drei weitere Zimmer und ein Vollbad.

Der Keller hat eine eingebaute Bar, den Heizungsraum mit der Brennwerttherme von Buderus und einen Vorratskeller.

Das Highlight ist das angebaute Kaminzimmer. Hier lässt es sich nicht nur im Winter, wenn es schneit, gut aushalten.

Vor dem Kaminzimmer ist die überdachte Terrasse. Hier sitzen Sie auch bei Regen geschützt und können ein Glas Wein genießen.

Von der Garage (elektrisches Tor) aus gelangen Sie direkt durch eine Tür auf die Terrasse. So kommen Sie Jederzeit trockenen Fußes mit Ihren Einkäufen in die Küche.

Das Kaminzimmer könnte durch einen An- oder Aufbau erweitert werden. Hier wurde rechtzeitig ein kleines Grundstück neben dem Kaminzimmer dazu erworben. Diese Möglichkeit lässt Wünsche offen, die auf Verwirklichung warten.

Der Garten ist sehr hübsch angelegt und nicht zu groß. Der alte Baumbestand grenzt das Grundstück zu den Nachbarn ab.

Ein kleiner Springbrunnen rundet die ganze Sache perfekt ab.

Die neuen Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise 3-fach verglast, sind alle mit elektrischen Außenjalousien versehen.
Die Gasheizung ist von der Firma Buderus (1995).

Machen Sie sich ein Bild von diesem schönen und attraktivem Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN UND UNS BETRETEN!

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Wir geben Ihnen gerne den Kontakt weiter.
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Lage

24837 Schleswig
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Schleswig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.218,99 €/m² in Schleswig.

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