Etagenwohnung in Bitterfeld-Wolfen

Der Wohnblock umfasst insgesamt 12 Wohnungen, jeweils 4 Wohnungen je Eingang. Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt und frisch gestrichen, was für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.

Diese Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einem kleinen Gartenanteil und einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch Renovierungsarbeiten kann die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause mit persönlicher Note werden.

Das Grundstück wurde in Wohneigentum gem. § 8 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich aus den Plänen nebst Flächenzusammenstellung und Abgeschlossenheitsbescheinigung und wurde für die hier angebotene Wohnung wie folgt ermittelt:
Wohnung Nr. 9: 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 64,72 m² | 3-Raumwohnung | Badezimmer mit Dusche | 2 Keller | Gartenfläche | Leerstand | Kaufpreis: 80.000,00 €

Ein 77,100/1.000.000 Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumlichkeiten im Aufteilungsplan mit Nr. 9 bezeichneten Wohnung im 1. Obergeschoss sowie den mit Nr. 9 bezeichneten Kellerräumen. Mit dem Sondereigentum an der Wohnung 9 verbunden ist das Sondernutzungsrecht, an dem Gartenanteil, unter Ausschluss der anderen Eigentümer zu nutzen.
Geheizt wird mit einer neuen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 97,08€/Monat. Das Hausgeld ist monatlich mit 142,92 € angesetzt.