Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Weststadt

Diese großzügige renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig besticht mit einer
Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der einladende
Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein zur Wohnung gehörendes
Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft.

Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die durchdachte Aufteilung der Räume. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Große
Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort
wohlfühlt.

Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das großzügige Treppenhaus mit Aufzug sorgt für einen bequemen und
stufenlosen Zugang.

Die Wohnung wurde vor Einzug der derzeitigen Bewohner saniert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung ziehen sich durch alle Räume und schaffen eine zeitlose Eleganz, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Sowohl Wände als auch Böden und
sanitäre Einrichtungen wurden mit viel Liebe zum Detail erneuert, sodass Sie direkt einziehen und sich sofort
wohlfühlen können. Selbst die schöne, zeitlose Einbauküche gehört zum Angebot und verbleibt in der Wohnung.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 errichtet und verbindet den soliden Charme dieser Zeit mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben, die eine hohe Lebensqualität und ruhiges Wohnen ermöglichen. Die dazugehörigen Parkflächen gehören zum Gemeinschaftseigentum und die Einnahmen daraus fließen in die Rücklagen.

Diese Wohnung stellt ab Ende 2024 bzw. Anfang 2025 eine hervorragende Gelegenheit dar - sei es als komfortables Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.