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Immobilie in Sprockhövel

Hier lässt es sich gut leben: 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Terrasse, Garten (W1.03)

Eickerstrass
45549 Sprockhövel
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Kaufpreis
459.900 €
Zimmer
3
Fläche
105.19 m²
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Objekt-ID: 35704512

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 105.19 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.372,09 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

In Niedersprockhövel bauen wir zwei dreigeschossige Gebäude plus Staffelgeschoss mit jeweils elf Eigentumswohnungen. Die Wohngebäude werden in Massivbauweise errichtet. Die Hausanschluss-, Technik-, Trocken-, Fahrrad- und Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss. Die Hauszugänge und Aufzüge von den Keller- bis zu den Staffelgeschossen sind barrierefrei konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet, sodass Sie die Möglichkeit der attraktiven staatlichen Förderung durch die KfW- und NRW Bank nutzen können. Zusätzlich zur Förderung werden die Gebäude mit Photovoltaik und Wärmepumpen ausgestattet.

Die barrierefreien Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Räumen bieten großzügige Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 105 m². Die hellen Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Freie. Großzügige Grundrisse mit Gestaltungsfreiheit ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt. Alle Wohnräume werden mit Eiche- Massivparkett ausgelegt. Küchen, Bäder und WCs erhalten keramische Bodenbeläge sowie eine Sanitärausstattung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung im 1.-3. Obergeschoss verfügen über einen Balkon und das Staffelgeschoss verfügt über großzügige Dachterrassen.

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Lage

Eickerstrass
45549 Sprockhövel
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Sprockhövel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.585,73 €/m² in Sprockhövel.

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