Doppelhaushälfte zum kaufen in Gerlingen

BITTE BEACHTEN: DER PREIS BEZIEHT SICH AUF DEN ZUSTAND LAUT AKUTELLEM ZUSTAND-SIEHE BILDER!

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 157 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 57 m² Nutzfläche im Untergeschoss entsteht ein modernes Wohnkonzept.

Hinweis: Das Objekt befindet sich im veredelten Rohbau. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand. Dach und Fenster sind bereits installiert, die Außenanlage wurde in ihrer Grundstruktur angelegt und die Zugangswege hergestellt. Die Elektroleitungen zum Haus sind vorhanden.

Der Innenausbau obliegt dem Käufer, wodurch Sie Ihre persönlichen Wünsche und handwerklichen Fähigkeiten optimal einbringen können.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus haben Sie über zwei Terrassenzugänge direkten Zugang in den Außenbereich.

Das 1. Obergeschoss umfasst ein Badezimmer, ein Büro und zwei weitere Zimmer. Optional besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen, beispielsweise zu einem großen Raum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie ein geräumiger Bereich, der sich ideal als offenes Schlafzimmer eignet. Ein Balkon mit Weitblick über Gerlingen rundet das Raumangebot ab.

Das Untergeschoss bietet ca. 57 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen Technikraum, einen Hobbyraum und einen Waschraum.

Für die Doppelhaushälften liegt eine Teilungserklärung vor. Die zum angebotenen Objekt gehörende Sondereigentumsfläche ist im Lageplan grün markiert.
Der Grundstücksanteil betrifft laut Grundbuch rund 261 m² (390/1000 MEA) von einem Gesamtgrundstück mit 670m².