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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dülmen

Energieeffizientes Reihenendhaus im Baugebiet Haselbach

Ächtern Ossenstall
48249 Dülmen
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 35703350

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 414,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.774,19 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Wohnlage von Dülmen erwartet Sie dieses moderne, schlüsselfertige KFW 40 Reihenhaus mit 155 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Gäste WC, zwei Stellplätzen und Garten.

Erdgeschoss:
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den zentral gelegenen Flur. Von hier aus erreichen Sie die nächsten Ebenen der Immobilie, das Gäste-WC mit Tageslicht, den Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Hauptwohnbereich (36,26 m²) mit angrenzender offener Küche (9,30 m²). Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie über die große Fensterfront die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den heimeligen Garten, den Sie sich selbst gestalten können.

Obergeschoss:
Diese Etage ist dem Rückzug ins Private vorbehalten und verfügt über insgesamt drei Zimmer; das großzügige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das zugehörige Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, fügt sich perfekt in die Ebene ein.

Spitzboden:
Mit einer Wohnfläche von 30 m² (nach Abzug der Schrägen) verfügt dieser Raum über unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, weiteres Schlafzimmer oder Home-Office Bereich. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Sie finden hier außerdem den Heizungsraum mit entsprechenden Anschlüssen.

Das Grundstück verfügt über 414 m² und bietet Ihnen einen pflegeleichten und familienfreundlichen Garten, der zum Spielen, Entspannen und Gärtnern einlädt. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
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Lage

Ächtern Ossenstall
48249 Dülmen
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Dülmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.848,38 €/m² in Dülmen.

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