Immobilie in Rohrdorf (am Inn)

Die helle 1,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Achenmühle befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert, zuletzt wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut - kein Wartungsstau!

Durch die gute Fensteraufteilung verfügt die Wohnung ganztägig über Tageslicht, dies ist insbesondere durch große Fenster im Wohnbereich sowie dem Dachfenster im Badezimmer gegeben.

Bei Betreten der gut geschnittenen Wohnung befindet man sich im gefliesten Flur. Über diesen kommt man in den großräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche.
Die Raumaufteilung ist frei gestaltbar, so wurde der Wohnbereich mit einem großen Kleiderschrank und Esstisch ausgestattet. Daran anschließend wurde
der Fernseh- und Schlafbereich eingerichtet. Das Badezimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar.

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich modernisiert und zeigt sich entsprechend in sehr gutem Zustand.

Die Designküche wurde 2020 eingerichtet und verfügt über Induktionsfeld, Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank sowie Abzugshaube.
Die stilvolle Küche wird durch eine Natursteinplatte mit eingelassenem Spülbecken abgerundet.

Ebenfalls 2020 wurde das Bad saniert und mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet, im Badezimmer integriert ist ein Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Die 51qm große Wohnung (zzgl. Balkon und Speicherfläche von gesamt 5,5qm) wurde laufend modernisiert und ist nach Absprache beziehbar bzw. zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über einen großen nach Osten ausgerichteten Balkon, welcher Aussicht auf Kampenwand und Hochries ermöglicht.

Zusätzlich beinhaltet die Wohnung einen eigenen ebenerdigen Kellerraum von ca. 5qm.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf mtl. EUR 272,00.

Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, zur Wohnung zählt ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis EUR 20.000,00

Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem hauseigenen Parkdeck gegeben

+++ Keine Makleranfragen erwünscht +++