Einfamilienhaus zum kaufen in Röbel/Müritz

Das Grundstück ist mit 2 freistehenden Gebäuden (Haupthaus + Nebengebäude) bebaut.
Der Besitzübergang ist ab 06/2025 möglich.

1. Haupthaus / Wohngebäude (NFL. ca. 270 m2)
Das Wohnhaus wurde 1982 gebaut und 1995 umfangreich erweitert und komplett umgebaut. Das Haus ist in einer massiven und sehr soliden Bauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet worden. Zum Gebäude gehören 2 PKW-Stellplätze an der Straße, ein Doppelcarport im Bereich der Garageneinfahrt sowie 2 Garagen im KG des Gebäudes. 2020 wurde die komplette Heizungsanlage inkl. Öltanks durch einen modernen BUDERUS Kessel erneuert. 2024 erfolgt der Anschluss an das Glasfasernetz. An allen Fenstern wurden Rollläden verbaut.

2. Nebengebäude (NFL. ca. 82 m2)
1992 wurde auf dem hinteren Grundstücksbereich ein weiteres freistehendes Nebengebäude als Tierarztpraxis inkl. Büro- und Nebenflächen errichtet. Im EG und OG bietet sich viel Potential für die freie Gestaltung und eine eventuelle künftige Umnutzung des Gebäudes. Im Gebäude befinden sich im EG ein WC und im OG ein Bad. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen getrennten Kreislauf der Heizungsanlage vom Hauptgebäude.

3. Grundstück
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und liebevoll mit tollen Pflanzen, Blumen und Obstbäumen angelegt. Die Gebäudeausrichtung ist SÜD/WEST, so dass ganztägig viel Sonne auf das Grundstück scheint. Ihr künftiger Tag kann am Morgen mit einem Sonnenaufgang auf der Loggia des Schlafzimmers starten und am Abend mit einem traumhaften Sonnenuntergang und einem Glas Wein auf dem Grundstück enden. Die Garten- und Hoffläche ist von außen nicht einsehbar und bietet viele individuelle und private Sitzmöglichkeiten. Zum Grundstück gehören auch ein größerer Schuppen und Unterstand für alle Gartengeräte. Ob gemütliche Sitzecken, geselliges Beisammensein oder Entspannen auf der Sonnenliege - hier ist genug Platz für Hobbygärtner, Werkstattbastler, Sonnenanbeter, Grillmeister, Freizeitfloristen, Leseratten oder Familienmenschen.