Maisonette-Wohnung in Böblingen

Anfragen nur von privat per Mail. Keine Makleranfragen.

Diese schöne und helle 3 Zi-DG-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dagersheim.
Ideal für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Felder, Spielplätze und 2 Kitas sind in unmittelbarer Nähe und der nächste Supermarkt ist fußläufig in 5 Min. erreichbar.

Die Wohnung ist etwas besonderes mit tollen Lösungen, vielen Einbauschränken, einem Kaminofen, eingelassenen Spots und einer hohen Decke im Wohn-, Essbereich mit Blick auf die Galerie.
Der Balkon (Loggia) ist nicht einsehbar und ruhig.
Die Galerie verläuft über die gesamte Wohnung und bietet jede Menge Einbauschränke und eine Büroecke mit fest verbautem Schreibtisch, ideal fürs Homeoffice.
Die Galerie ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet, kann aber als solche genutzt werden (ca. 18qm).

Wohnfläche: 90,7qm Grundfläche, abzüglich Dachschrägen nach DIN 82,3qm. Der Balkon hat 6,4qm und ist mit 3,2qm und der Wohnfläche berücksichtigt.

Bad mit Dusche und Eckbadewanne

Böden: Überwiegend Laminat, Schlafzimmer Parkett.

Stellplätze: 3 TG- Stellplätze, einer in einem Doppelparker

Heizung/Warmwasser: Fernwärme (in Hausgeld enthalten)

Sonstiges: Großer Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum.

Hausgeld: 534€, inkl. 120€ für Rücklagen, Heizung, Warmwasser, Gebäudeversicherung, Müllgebühren, Hausmeisterservice, Kehrwoche, Putzservice, Gartenpflege, Inst.-Haltung Doppelparker etc.

Bezugsfrei: Nach Absprache, vorr. ab Ende Jan. 2025

Renovierung 2021:

- Wände und Decke in Wohnbereich und Galerie weiß gestrichen
- Neue Küche mit neuen Markengeräten (Bosch, Miele, AEG), ca. 14t€
- Neuer Bodenbelag in ganzer Wohnung außer Schlafzimmer und Galerie
- Parkett Schlafzimmer abgeschliffen
- Alle Türen inkl. Wohnungstür neu, Schiebetür von Schreiner weiß streichen lassen
- Bad/WC: Waschbecken+ Unterschrank (Maßangefertigt vom Schreiner. Eiche), WC, Spiegel, komplette Armaturen (inkl. Dusche und Wanne), Duschtür
- Alle Schalter, Steckdosen und Gegensprechanlage neu
- Balkontür neu
- Plissees mit UV- Schutz an 5 Fenster inst.
- Alle Dachfenster 2018 erneuert, inkl. Sonnenschutz-, und Verdunklungsrollos

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