Maisonette-Wohnung in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Zum Verkauf steht eine sehr schicke und hochwertige Maisonette Wohnung im "Wohnpark Osterweg" direkt gegenüber von Feinkost Meyer in Wenningstedt-Braderup.

Die Einheit wurde 2006 in einem Ensemble aus 5 freistehenden Häusern im Friesenstil mit jeweils 4 bis 8 exklusiven Wohnungen auf einem 4.458 m² großen Grundstück errichtet.

Markante und liebenswerte Details, wie Friesengiebel, kleinformatiges holländisches Verblendmauerwerk, repräsentative Dachüberstände und anheimelnde Sprossenfenster bestimmen das Erscheinungsbild.

Ein Haus mit Ausstrahlung!

Die freundlichen hellen Räume tragen zu Ihrem bzw. dem Wohlbefinden Ihrer Gäste bei.

Die Terrasse ist ideal zur Sonne ausgerichtet und lädt zum verweilen ein.

Erfahrene Architekten haben den Grundriss der Wohnung entworfen.

Egal ob die Zuordnung der Räume, die Proportionen, oder die so wichtigen Stellflächen bis hin zur optimalen Belichtung. Sie finden durchdachte Architektur, funktionsgerecht konzipiert vor.

Die hier angebotene Dachgeschoss Wohnung, bietet einen Penthouse -Charakter mit großzügigem und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer inklusive offener Poggenpohl Küche, dem ersten Schlafzimmer und dem Tageslichtbad im Dachgeschoss, sowie einem Atelier im Dachbodengeschoss. In behaglicher Atmosphäre findet man hier sein eigenes Reich. Hier kann man in absoluter Ruhe entspannen.

Die Innentreppe sowie die Zwischendecke sind NICHT wie oft bei anderen Objekten aus Holz, sondern aus massiven Stahlbeton.

Höchster Wohnkomfort wurde durch die Verwendung von natürlichen Baustoffen erreicht. Sie bestimmen das gesamte Wohnklima. Gesundes Bauen und Wohnen war hier oberstes Gebot!

Die verwendeten nur erstklassigen Materialien unterlagen strengsten Prüfungen und überschreiten häufig die vorgeschriebenen DIN-Normen.

Zum Beispiel:

- 40,5 cm dickes zweischaliges Außenmauerwerk mit 6 cm Wärmedämmung und hinterbelüfteten Verblendmauerwerk aus Natursteinen.

- 20 cm dicke Betondecke mit schwimmenden Estrich auf zwei Lagen 33/30 mm Trittschalldämmplatten zwischen den Geschossen. Dadurch Trittschall-Verbesserungswerte von bis zu 40 %.

- 27 cm dicke zweischalige Wohnungstrennwände aus 2 x 11,5 cm Kalksandvollsteinen mit 3 cm innenliegenden Schallschutzmatten garantieren sehr gute Schall-und Wärmedämmung.

- Dachziegel aus Walther Ton-Bieberschwanz-Platten.

- Wohnungseingangstüren als Vollspanntüren für erhöhten Schallschutz gegen Lärm und Kälte. Profilzylinder und Sicherheits-Türbeschläge. Alle Innentüren als Röhrenspanntüren.

Alle Türen im Friesenstil.

Alle Beschläge von der deutschen Qualitätsmarke ALPAN. Massiv Messing geschliffen und poliert.

Und noch vieles mehr.

Qualität ist durch nichts zu ersetzen!

Ein zusätzlich erwerbbarer Außenstellplatz direkt vor dem Haus, rundet diese attraktive Angebot ab.