Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oyten

Das in den Jahren 1990 bis 1992 komplett sanierte und räumlich deutlich erweiterte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt eine Fläche von 512,81m², die sich auf einen Wohnbereich mit ca. 211m² und einen derzeit gewerblich genutzten Gebäudebereich mit ca. 301m² verteilen.

Der gesamte Gebäudekomplex wird von einer 2013 neu eingebauten Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Das zur Straßenseite gelegene Wohnhaus wurde im Jahr 1992 komplett entkernt und mit zwei separaten Wohnungen eingerichtet. Es kann aber auch als Einhaus mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafzimmern, einer Küche, zwei Tageslichtbädern und zwei Abstellräumen genutzt werden.

Das äußerst gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, der angenehmen Helligkeit dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen, und der mehr als soliden Ausstattung, zu der unter anderem der verglaste, turmartige Eingangsbereich mit Wendeltreppe ins Obergeschoss, die attraktiven Fliesenfußböden und Kunststofffenster, die teils stuckverzierten Decken mit integrierter Beleuchtung sowie das schicke Badezimmer zählen.

Der gewerblich genutzte Teil wird derzeit als Hotelbetrieb geführt. Hier befinden sich neben einem großen Speise- bzw. Aufenthaltsraum, der Rezeption und der Küche aktuell 13 Einzel- und Doppelzimmer, die alle über ein eigenes Duschbad verfügen.

Dank der Vielzahl an Wasseranschlüssen sind verschiedene Nutzungskonzepte und flexible Raumaufteilungen möglich. So können zum Beispiel auch Wohneinheiten mit (Gemeinschafts-)Küchen konfiguriert werden.

Im Hofbereich gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten: Ein Doppel-Carport sowie 10 Freistellplätze.