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Einfamilienhaus zum kaufen in Extertal

Alleinlage: Ein einzigartiger Ort für Naturliebhaber!

32699 Extertal
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 35698731

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 11.619,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.418,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich doch einmal vor morgens vom fröhlichen Gezwitscher der Vögel und dem Wind, der durch die Bäume rauscht, geweckt zu werden!
Nach dem Frühstück im großen, beheizten Wintergarten lehnen Sie sich nochmal ganz entspannt zurück und sehen den Eichhörnchen, die die Bäume hinaufhuschen zu oder lauschen dem klopfenden Specht... Wie wäre es im Anschluss daran mit einem Spaziergang durch Ihren ca. 11.600 m² großen, verwilderten Park? Hier gibt es schließlich immer etwas zu entdecken!
Selbst an Regentagen kann man hier allein oder mit den Kindern immer wieder auf´s Neue ein kleines Abenteuer erleben: Der Hühnerstall würde sich bestimmt auch gut als "Räuberlager" machen!
Haben Sie schon eine Vorstellung davon, wieviele wundervolle, seltene und sogar exotische Bäume sich auf dem Grundstück befinden?
Ja, da fällt es einem wirklich schwer noch Arbeiten zu gehen aber kein Problem: Warum richten Sie sich nicht einfach ein Homeoffice ein (eine 50.000er Leitung ist bereits vorhanden, der Glasfaserausbau ist erfolgt, das Haus ist allerdings nicht angeschlossen worden). Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie ja trotzdem noch
auf der geschützten Außenterrasse bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.

Wenn es Sie an manchen kalten Wintertagen vielleicht doch nicht nach draußen ziehen sollte können Sie es sich ja mit einem Buch und einer heißen Schokolade vor dem herrlichen Ofen gemütlich machen.

Hier erwartet Sie wirklich ein ganz besonderer Ort!
Genau jetzt ist der richtige Zeitpunkt dafür aufzuwachen, um Ihren Träumen Flügel wachsen zu lassen! Wir freuen uns schon darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!
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Lage

32699 Extertal
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Extertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.381,36 €/m² in Extertal.

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