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Einfamilienhaus zum kaufen in Waiblingen

- Familientraum - Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

71334 Waiblingen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7
Fläche
115.14 m²
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Objekt-ID: 35698519

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 115.14 m²
Grundstücksfläche: 625,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.299,11 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Substanz, eine gute Grundrissgestaltung und einen traumhaften Garten mit angeschlossener Doppelgarage - ob nun durch Umnutzung zum Einfamilienhaus oder die getrennte Nutzung zweier Einheiten, hier besteht großes Entwicklungspotenzial!

Nachstehend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale:

- Großzügige Grünflächen; traumhafter und ebener Gartenbereich hinter dem Haus sowie zusätzlicher Vorgarten mit Zuwegung zum Eingangsbereich
- Zusätzlicher Raum im Wohnzimmer des Erdgeschosses durch angeschlossenen Wintergarten
- Tageslichtbad im Obergeschoss und separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollunterkellert mit viel zusätzlicher Nutzfläche
- Ausbaupotenzial im Dach: Dachbühne zum Beispiel als zusätzliches Spielparadies für Kinder denkbar
- Solide Massivbauweise
- Doppelgarage und kleine Einzelgarage im Untergeschoss (aktuell Abstellraum)
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Lage

71334 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.787,36 €/m² in Waiblingen.

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