Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Sommerberg

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns Ihnen heute im beliebten Dortmunder Ortsteil Holzen ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 807qm großen Grundstück anbieten zu können!

Das Haus wurde um das Jahr 1910 erbaut und ist aktuell in zwei Wohnbereiche (Generationenhaus) aufgeteilt. Im Ober- und Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt und ein großzügiger und moderner Wohnbereich mit folgender Aufteilung geschaffen:

OG Wohn- & Esszimmer - ca. 32qm
OG Küche - ca. 14qm
OG Bad - ca. 6qm
OG Kinderzimmer bzw. Büro - ca. 14qm
DG Schlafzimmer - ca. 32qm

Das Erdgeschoss bietet ebenfalls eine großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung, befindet sich aktuell aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da es aktuell nicht bewohnt wird:

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - ca. 24qm
Schlafzimmer - ca. 16qm
Esszimmer - ca. 14qm
Küche - ca. 11qm
Bad - ca. 6qm
Kinderzimmer - ca. 14qm
Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche - ca. 16qm

Geheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010, bei der die Warmwasseraufbereitung zusätzlich durch Solarthermie unterstützt wird.

Der große hinter dem dem Haus gelegene Garten ist nahezu ebenerdig und ist ein Paradies für Kinder zum Spielen. Über die dem Erdgeschoss angeschlossene Terrasse hat man einen direkten Zugang zum Garten.

Parkplatzprobleme gibt es bei dieser Immobile ebenfalls nicht: Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen und auch auf dem davor gelegenen Hof gibt es noch ausreichend Platz.

Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie in hervorragender Wohnlage von Dortmund geweckt haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien