Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Hauses, das im Jahr 1968 neu aufgebaut wurde. Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche den idealen Lebensraum für Familien oder Berufstätige, die eine harmonische Verbindung zur Innenstadt und Wohnkomfort suchen.


Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit einer Einbauküche sowie erreichen Sie das Badezimmer mit einer Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus sind die weiteren drei Zimmer als durchgehende Räume zugänglich, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht und ein offenes Wohngefühl schafft.

Die Bodenbelägen sind größtenteils aus Laminat und Fliesen, die ein ansprechendes Ambiente schaffen. Ein großer abschließbarer Kellerraum und der Vorkeller bieten ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen persönlichen Gegenständen.

Die Gasetagenheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert, und die doppelt verglasten Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Die teilweise isolierte Fassade und die isolierten Decken tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die Steigleitungen für Wasser, Abwasser und Gas wurden erneuert. Ein Internetanschluss sowie eine installierte Satellitenanlage sind vorhanden, um Ihren digitalen Bedürfnissen gerecht zu werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Türschließ- und Gegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.