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Etagenwohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – sofort bezugsfertig

Reichpietschstraße
04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaufpreis
192.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.77 m²
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Objekt-ID: 35698175

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.77 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: Sofort Bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 192.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.570,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese rund 54 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung freut sich auf Bewohner:innen, die zukünftig in direkter Parknähe leben möchten. Ein geräumiges Wohnzimmer trifft dabei auf ein Schlafzimmer mit Innenhofausrichtung. Von der ebenfalls zum Innenhof ausgerichteten Küche gelangt man auf den neu angebrachten Balkon, von dem sich der schöne Ausblick und die innerstädtische Ruhe genießen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und angrenzendem Abstellbereich sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes runden das altbautypische Wohnkonzept gekonnt ab.

Mehr zum Projekt:

Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstellplätze, die von gepflegten Grünflächen und Grillplätzen ergänzt werden – eine schöne Einladung an die Hausgemeinschaft, sich regelmäßig unter freiem Himmel auszutauschen. Über einen Aufzug oder die originale Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Diese sind teils bezugsfrei, teils vermietet und werden Ihnen alle im gepflegten Ist-Zustand übergeben. Jeder der Wohnungen ist ein Kellerraum im Untergeschoss und/oder ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet, in denen Haushaltsutensilien, KFZ-Zubehör oder Sport-Equipment verstaut werden können. Außerdem steht in den Untergeschossen beider Gebäude je ein praktischer Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem die Waschmaschinen einiger Wohnungen untergebracht werden können.
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Lage

Reichpietschstraße
04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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