Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment in der beliebten Richard-Schirrmann-Straße in Mainz. Mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² und einer praktischen Pantryküche ist diese Immobilie perfekt für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung durch Singles und Pendler.

Das Apartment ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig vermietet werden. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Vermietung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt schnell erreichbar.

Ein weiterer Vorteil ist der im Kaufpreis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der entweder selbst genutzt oder für 50 € monatlich vermietet werden kann – ideal, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Die Immobilie punktet außerdem mit einem geringen Hausgeld. Der nicht umlegbare Teil liegt bei nur 68,98 € pro Monat, inklusive der Kosten für die Tiefgarage. Es stehen keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen an, was diese Wohnung zu einer soliden und langfristig attraktiven Kapitalanlage macht. 1-Zimmer-Wohnungen mit Pantryküche sind auf dem Mietmarkt sehr gefragt, sodass eine gute Vermietbarkeit gewährleistet ist.

Zusätzlich bieten wir eine weitere Immobilie im selben Gebäude zum Verkauf an. Sollten Sie Interesse am Erwerb beider Apartments haben, besteht die Möglichkeit, einen Sonderpreis zu vereinbaren. Diese Option bietet Ihnen nicht nur eine größere Investitionsmöglichkeit, sondern auch potenzielle Synergien bei der Vermietung oder Verwaltung der Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und ein maßgeschneidertes Angebot!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine pflegeleichte und rentable Immobilie zu investieren!