Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord
Ideal für Junge Familien! Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Lübeck
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- Kaufpreis
- 226.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35697992
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 67.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 226.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.386,57 € |
Mit Immobilienpreisen Lübeck vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 170,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses.
Schon beim Betreten fällt die Fülle an Licht auf, das von beiden Seiten des Flures durch die anliegenden Räume kommt. Links in der Küche wartet die zweizügige Einbauküche mit weißen Korpussen. Arbeitsplatten, Schranktüren und die Wandpaneele bestehen aus massivem Holz, welches das Kochen mit der modernen Induktions-Platte zu einem besonderen Erlebnis macht. Dazu passen der Fußboden in Holzoptik. Hier wurde vor kurzem ebenso wie im benachbarten Bad renoviert. Moderne und wassersparende Armaturen fanden Verwendung. Am Ende des Flures bietet ein weiter Raum ausreichend Platz für Kinder, Hobby oder Arbeit.
Auf der anderen Seite der Diele glänzt ein besonderes Highlight: Hinter einer massiven Glastür verbreitet ein Kaminofen nicht nur in der Winterzeit wohlige Wärme und Behaglichkeit. In diesem Raum ist ein helles Vinyl als Fußboden verlegt. Hier trifft sich die Familie zum Entspannen, Fernsehen oder Essen. Es besteht die Option, einen Balkon mit einer Größe von ca. 12,5 Quadratmeter an der Außenwand zu errichten. Das Einverständnis der Eigentümergemeinschaft ist vorhanden. Ebenso wie die Möglichkeit, diesen Raum mit dem anliegenden Zimmer zu verbinden. Dieser Raum dient zurzeit als Schlafzimmer.
Die Trennwand ist nicht tragend und man hätte danach ungewöhnlich viel Platz zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum für Möbel und all die Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Ein Fahrrad-Abstellraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses können die Bewohner auf der ruhig gelegenen Grünfläche die Wäsche zum Trocknen aufhängen, mit Nachbarn reden und den Kindern zuschauen, die auf dem Rasen Ball spielen.
Wenige Schritte weiter stehen die Garagen, deren Anmietung nach einem Kauf der Wohnung möglich ist.
Schon beim Betreten fällt die Fülle an Licht auf, das von beiden Seiten des Flures durch die anliegenden Räume kommt. Links in der Küche wartet die zweizügige Einbauküche mit weißen Korpussen. Arbeitsplatten, Schranktüren und die Wandpaneele bestehen aus massivem Holz, welches das Kochen mit der modernen Induktions-Platte zu einem besonderen Erlebnis macht. Dazu passen der Fußboden in Holzoptik. Hier wurde vor kurzem ebenso wie im benachbarten Bad renoviert. Moderne und wassersparende Armaturen fanden Verwendung. Am Ende des Flures bietet ein weiter Raum ausreichend Platz für Kinder, Hobby oder Arbeit.
Auf der anderen Seite der Diele glänzt ein besonderes Highlight: Hinter einer massiven Glastür verbreitet ein Kaminofen nicht nur in der Winterzeit wohlige Wärme und Behaglichkeit. In diesem Raum ist ein helles Vinyl als Fußboden verlegt. Hier trifft sich die Familie zum Entspannen, Fernsehen oder Essen. Es besteht die Option, einen Balkon mit einer Größe von ca. 12,5 Quadratmeter an der Außenwand zu errichten. Das Einverständnis der Eigentümergemeinschaft ist vorhanden. Ebenso wie die Möglichkeit, diesen Raum mit dem anliegenden Zimmer zu verbinden. Dieser Raum dient zurzeit als Schlafzimmer.
Die Trennwand ist nicht tragend und man hätte danach ungewöhnlich viel Platz zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum für Möbel und all die Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Ein Fahrrad-Abstellraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses können die Bewohner auf der ruhig gelegenen Grünfläche die Wäsche zum Trocknen aufhängen, mit Nachbarn reden und den Kindern zuschauen, die auf dem Rasen Ball spielen.
Wenige Schritte weiter stehen die Garagen, deren Anmietung nach einem Kauf der Wohnung möglich ist.
Lage
23556 LübeckLübeck St. Lorenz Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,82 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.914,89 €/m².
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