Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Dieses freistehende Einfamilienhaus im gediegenen Stadtteil Groß-Buchholz bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Flexibilität für vielfältige Lebensentwürfe. Beim Betreten gelangt man in einen zentralen, einladenden Flur. Linkerhand führt ein kleiner Zwischenflur in das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges, ca. 39 m² großes Wohnzimmer. Es ist wie die meisten Wohnräume im Haus mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Auch hat es zwei Zugänge zur ca. 31 qm großen, über Eck verlaufenden Terrasse, die mit viel grünem Bewuchs in den Garten eingebettet ist. Dieser grüne Rückzugsort mit gepflegtem Rasen und dicht gewachsenen Hecken bietet im Sommer angenehme Kühle und viel Privatsphäre. Im Winter sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Es grenzt ein kompaktes Arbeitszimmer an, ideal für das Homeoffice. Neben dem Wohnzimmer liegt auch die Küche. Sie hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse, was nach dem Einkaufen kurze Wege vom Außenstellplatz des Pkws garantiert. Rechts vom Eingangsflur befindet sich ein geräumiges Zimmer mit einem eigenen En Suite-Duschbad. In diesem Raum sind bereits Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile vorhanden. So könnte hier auch eine ältere oder eingeschränkte Personen weitgehend selbstständig leben, denn vor der Eingangstür ist bereits ein Treppenlift installiert. Direkt neben dem Hauseingang gibt es auch noch ein Gäste-WC. Geradeaus gelangt man über eine geschwungene, offene Treppe in das Dachgeschoss. Die geringe Dachneigung und viele eingebaute Gauben schaffen hier drei großzügige Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein kombiniertes Dusch- und Wannenbad und ein Duschbad sorgen dafür, dass morgens niemand auf seine Zeit im Badezimmer warten muss. Praktische Details wie eine Abstellkammer mit Wäscheschacht, der direkt in die Waschküche im Keller führt, erleichtern den Alltag. Hier verbirgt sich ein kleines Wellness-Highlight, eine Sauna für entspannte Stunden. Ein weiteres Duschbad, ein Vorratsraum sowie zwei wohnlich ausgebaute Nutzräume mit Tageslicht, die zuletzt gelegentlich als Büroräume genutzt wurden, bieten zusätzliche Flexibilität. Im Wasch- und Heizungsraum wurde 2023 eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Ein kleines Solarkraftwerk (5KW) liefert zusätzlichen Strom und das Dach wurde 2005 zusätzlich isoliert. Dieses Haus bietet Raum für ein entspanntes Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese ansprechende Immobilie besichtigen möchten.