Einfamilienhaus zum kaufen in Dülmen

Verkauft wird ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten am Stadtrand von Dülmen. Ideal sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für zwei Parteien, die sich ein Haus teilen möchten.

Das Haus ist einem sehr gutem Zustand und nach Übernahme sofort bezugsfähig.

Baujahr 1978 Massivbau
Wohnfläche ca. 170 qm
Vollkeller mit Zugang zum Garten
Garage separat - Haus hat keinen direkten Straßenzugang und liegt zwischen zwei Wendehammern
großer Naturgarten mit Baumbestand und kleinem Fischteich

Kellergeschoß: 2 Kellerräume, Waschküche mit abgeteiltem Duschbad,
Heizungskeller
Erdgeschoß: Wohnzimmer, große Küche, 2 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen
Dachgeschoß: 3 ½ Zimmer, Bad

Fußbodenheizung
Gasheizung 2020 erneuert, ebenso Verteiler der Fußbodenheizung
Wärmetauscher Solaranlage: Warmwasser wird bei Sonnenschein durch die Solaranlage bereitet

Modernisierungen / Umbauten
1999 vollständige Modernisierung des Gebäudes mit Erneuerung
der Treppenanlage, Strom- und Wasserleitungen mit
Teilung der Kreisläufe für EG und DG, Türen und Bäder im
DG und EG, Vorinstallation von Elektrik, Wasser und
Abwasser für eine Küchennutzung im DG
2003 Isolation der Außenkellerwände (Wetterseiten) und Einbau
einer neuen Kellertreppe und Sicherheitstür
2004 Schornstein für Kaminofen
2006 Einbau von 2 Terrassenflügentüren im Wohnzimmer
Solaranlage mit Warmwasserspeicher
2015 Dachrinnen
2016 Eingangstür mit Treppenhausfenster
2018 Haus mit Sicherheitstechnik ausgestattet:
Präventionsplakette „Zuhause sicher“
2020 Heizungsanlage und Verteiler Fußbodenheizung
2024 Dachlukenfenster und Kaminsanierung