Etagenwohnung in Leverkusen-Wiesdorf
Helles Appartment mit Balkon zu verkaufen
51373
Leverkusen, Wiesdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 35694577
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.051,28 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH aus dem Jahr 1900 mit insg. 8 Einheiten (6 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten). Die Wohnung wird unvermietet, unmöbliert und direkt vom Eigentümer verkauft (ohne Maklercourtage).
Zuletzt lag die mtl. Kaltmiete (bis August 2024 vermietet) bei 465,00 €.
In dem gesamten Wohnkomplex Lichstr. 15 - 21 befinden sich insg. 19 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten sowie 24 PKW Außenstellplätze (davon 8 Carports). Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden.
Das Objekt wurde ca. 2008 vollständig saniert inkl. Sanitär, Elektro, Dach, Fenster, Balkone und Außenanlagen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt.
Das Angebot ist für Privatnutzer sowie Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Zuletzt lag die mtl. Kaltmiete (bis August 2024 vermietet) bei 465,00 €.
In dem gesamten Wohnkomplex Lichstr. 15 - 21 befinden sich insg. 19 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten sowie 24 PKW Außenstellplätze (davon 8 Carports). Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden.
Das Objekt wurde ca. 2008 vollständig saniert inkl. Sanitär, Elektro, Dach, Fenster, Balkone und Außenanlagen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt.
Das Angebot ist für Privatnutzer sowie Kapitalanleger sehr gut geeignet.
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Lage
51373 Leverkusen
Leverkusen Wiesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.825,39 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.443,26 €/m².
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