Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 im ersten Obergeschoss befindet. Die Immobilie liegt in einer äußerst gefragten Lage im Stadtteil Düsseldorf-Stadtmitte und bietet Ihnen auf ca. 46 m² ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten die Diele, die über eine praktische Abstellkammer verfügt, und gelangen von dort aus in alle weiteren Räume. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen Blick auf den ruhigen Innenhof. Das geräumige Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab.

Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 15. Oktober 2006 vermietet, wobei die monatliche Kaltmiete derzeit bei 350,00 € zzgl. Nebenkosten liegt – eine Mieterhöhung fand bislang nicht statt. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 339,00,- € und deckt die üblichen Nebenkosten einschließlich der Kosten für die Hausreinigung, die Instandhaltungsrücklage und die Heizkosten ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer erfolgt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut geschnittenen, vermieteten 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und beliebter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!