Erdgeschosswohnung in München-Feldmoching

- Haus-in-Haus-Wohnung (eigener Eingang) in kleiner Wohnanlage nahe den Feldern und Feldmochinger See
- Maisonette-Wohnung mit Erdgeschoss und Untergeschoss
- Schöner Gartenanteil Sondernutzungsrecht) mit Süd- und
West-Ausrichtung
- Eigene Heizungsanlage (autark), dadurch geringes Wohngeld (nur € 252,-/Monat)
- Erdgeschoss mit Diele, Zimmer, Badezimmer (Wanne), Küche mit Einbauküche (L-Form)
- Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem beheizbarem Wintergarten
- Wintergarten lässt sich auf Süd- und Westseite komplett öffnen
- Alle Räume verfügen über Fenster (Erd- und Untergeschoss)
- Untergeschoss mit Hobbyraum (Schlafzimmer), Heizraum/Hauswirtschaft, 2 geräumige Abstellräume und ein kleiner
Abstellbereich unter der Treppe
- Zwei Verbindungsmöglichkeiten der Etagen: a) über Wendeltreppe im Wohnbereich; b) durch gerade Treppe (Treppenhaus, nur von zwei Parteien genutzt)
- Teils Parkettboden bzw. Fliesenböden
- Badezimmer mit Wanne (Dusch-Glasabtrennung), Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (aus 2012)
- Einbauküche vorhanden inkl. Elektrogeräte
- 2 Terrassen (eine Holzterrasse auf Südseite des Gartens, eine weitere auf der Westseite des Hauses mit Markisen
- Der Garten hat Zugang über die Wohnung, wie auch über das separate Gartentor
- Zur Wohnung gehört eine sehr große Einzelgarage mit ca. 6,45 m Länge. Sie ist auch für hohe Fahrzeuge (Durchfahrtshöhe 2,16 m) geeignet. Darüber befindet sich noch ein Abstellbereich bis zum Dachfirst
- Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Kfz-Abstellplatz
- Ebenfalls gehört der Vorgarten auch zur Wohnung