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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gaggenau

Zentrumsnahe 3-Familien-DHH mit großem Grundstück und Garagen

76571 Gaggenau
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
9
Fläche
173 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35691827

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 530,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.225,43 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte. Neun schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Haus gehören außerdem 4 Garagen und 1 Stellplatz sowie für jede Wohnung ein großer Kellerraum. Die Grundrisse sind vom Keller bis zum Dachgeschoss immer gleich. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein separater Gasanschluss sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum. Der Keller hat einen Innen- sowie einen Außenzugang. Das EG, 64 m², hat 3 Zimmer, Küche und Bad, 1 Gasetagenofen, 1 Wasserboiler Gas im Bad und eine E-Heizung in der Küche. Ausgestattet ist diese Wohnung mit einem Fliesenboden und Laminat sowie Holz-Isolierglasfenstern. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zum Hof. Das OG, 65 m², hat ebenso 3 Zimmer, Küche und Bad und 1 Abstellraum. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Zentraletagenheizung und einem Gas-Wasserboiler im Bad. Die Ausstattung dieser Wohnung sind Fliesenboden und Laminat und Holz-Isolierglasfenster. Über einen Zugang der Küche kommt man auf einen kleinen überdachten Balkon. Die Wohnung im DG, 44 m², hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Sie besitzt einen Gas-Etagenofen, einen Gas-Wasserboiler im Bad sowie einen Gasanschluss in der Küche. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat, die Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster. Diese Wohnung besitzt 4 Dachgauben.
Evtl. ist eine Bebauung, wie in der anderen Doppelhaushälfte, im Hof möglich.
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Lage

76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.694,55 €/m² in Gaggenau.

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