Immobilie in Wuppertal-Uellendahl

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Die Wohnung Nr. 28 befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden und verfügt über eine Wohnfläche von 84 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde voraussichtlich zwischen 1919 und 1947 erbaut.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Besonnung und Belichtung sind zufriedenstellend. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem noch akzeptablen Zustand, wirkt jedoch teilweise etwas vernachlässigt. Es wurden einige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, aber in der Wohnung sind kleinere Reparaturarbeiten erforderlich, wie die Heizungssteuerung, die Klingelanlage und die Heizkörper betreffend. Die Immobilie liegt an einer stark befahrenen Straße in einer einfachen Wohngegend, was zu Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm führen kann.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 105.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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