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Immobilie in Wuppertal-Uellendahl

2-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

Uellendahler Straße
42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.17 m²
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Objekt-ID: 35691568

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.17 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 70.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.163,37 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Baujahr: 1919

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 60,17 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Ebenfalls gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde wahrscheinlich zwischen 1919 und 1947 errichtet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Besonnung und Belichtung sind zufriedenstellend. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem noch akzeptablen Zustand, wirkt jedoch teilweise etwas vernachlässigt. Es wurden einige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, aber in der Wohnung sind kleinere Reparaturarbeiten erforderlich, wie die Heizungssteuerung, die Klingelanlage und die Heizkörper betreffend. Die Immobilie liegt an einer stark befahrenen Straße in einer einfachen Wohngegend, was zu Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm führen kann.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 70.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Uellendahler Straße
42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.078,64 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.431,89 €/m².

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