Mehrfamilienhaus zum kaufen in Darscheid

Das in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus (insgesamt 3 Wohngebäude) befindet sich in unverbauter Ortsrandlage von Darscheid. Es wurde in den Jahren 1987/1988 errichtet und erstmals bezogen. Die aus Bimsstein gemauerte Fassade ist mit 95 mm starken Klinkersteinen versehen, darunter befindet sich eine ca. 60 mm dicke Dämmung aus Glaswolle.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190,80 Quadratmeter und verteilt sich auf 2 getrennte Wohneinheiten. Die derzeit leerstehende Hauptwohnung hat eine Fläche von 120,76 Quadratmetern und verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss.

Raumaufteilung Erdgeschoss (74,27 m²):

Flur (16,96 m²), Gäste WC (2,41 m²), Wohnzimmer (26,54 m²), Esszimmer (14,86 m²) mit Zugang zur überdachten Loggia (7,65 m² mit 1/4 = 1,91 m² in der Wohnfläche berücksichtigt) und Küche (11,59 m²);

Raumaufteilung Obergeschoss (46,49 m²):
Schlafzimmer 1 (15,40 m²), Schlafzimmer 2 (13,27 m²), Flur mit Empore/Galerie (10,19 m²), Badezimmer mit Dusche und WC (7,63 m²), Abstellraum als Speicherfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nur durch eine Luke erreichbar und kann somit nur eingeschränkt genutzt werden.

Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung, welche seit Fertigstellung des Wohnhauses von der derzeitigen Mieterin bewohnt wird.