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Etagenwohnung in Neu-Ulm

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An der Caponniere
89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.02 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35689416

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.02 m²
Etage: 5 von 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.907,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die ideal aufgeteilte und barrierearme 2- Zi. -Wohnung befindet sich in einer modernen, 2010 erstellten Wohnanlage.
Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die 5. Etage.

Eine offene Diele empfängt Sie beim Betreten Ihrer Wohneinheit.
Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Die moderne, offene Küche darf vom Käufer abgelöst werden. Der Preis ist verhandelbar. Durch das offene Konzept beschert sie Ihnen gemütliches Kochen in Gesellschaft.
Genießen Sie eine große Fensterfläche, die Ihren offenen Wohn-/Essbereich in Sonnenlicht taucht.
Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon.
Der Ausblick von Fenster und Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Ferne bis hin zum" Ulmer Münster".

Das schicke Tageslichtbadezimmer, mit raffinierter Dampfdusche, Waschbecken und Toilette ist ein wahrer Wohlfühlbereich.
Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen durch das große Fenster einen tollen Blick auf Ihren Balkon und in die Weite.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Dieser ist für 22.000 € mitzuerwerben.
Ein abschließbares Kellerabteil mit ausreichend Möglichkeit für Stauraum gehört zur Wohneinheit.
Den großen Trockenraum im EG darf die gesamte Hausgemeinschaft nutzen.

Ein Fahrradraum in der Tiefgarage steht der Hausgemeinschaft ebenso zur Nutzung zur Verfügung.

Gepflegt wird das Haus und die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kurzfristig verfügbar.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung und nutzen Sie hierzu unseren 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091793
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Lage

An der Caponniere
89231 Neu-Ulm
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,64 €/m² in Neu-Ulm.

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