Erdgeschosswohnung in Krefeld-Fischeln

Neben der geschichtsträchtigen Erich-Kästner-Schule aus dem Jahr 1941 entstehen drei exklusive Wohnungen in der ehemaligen Werkstatt von 1954. Diese Terrassenwohnungen bieten mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,40 m ein modernes und luftiges Wohnkonzept, das besonders für Singles oder Senioren ideal geeignet ist. Die Wohnungen sind komplett stufenlos gestaltet und nahezu ebenerdig erreichbar, wodurch sie seniorengerecht sind, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Großflächige, bodentiefe Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung tragen maßgeblich zu einem hellen und einladenden Ambiente bei. Sie ermöglichen einen ungestörten Blick auf den alten Baumbestand und die private Terrasse, wodurch sich eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ergibt und eine einladende und luftige Wohnatmosphäre geschaffen wird.

Aufgeteilt auf ca. 44 m² verteilen sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit großer Walk-In Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Hochwertiges Stäbchenparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen im Badezimmer und eine behagliche Fußbodenheizung schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den einladenden Mittelpunkt der Wohnung und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Ein zugehöriger Außenstellplatz direkt vor der Wohnung kann für 17.500 € erworben werden und ergänzt dieses attraktive Angebot.

Historische Sanierung und moderne Innovation
Die Erich-Kästner-Schule, ein denkmalgeschütztes Gebäude, wird derzeit umfassend saniert und modernisiert. Dabei wird der historische Charme sorgfältig bewahrt, während die Wohnqualität durch moderne Grundrisse und technische Ausstattungen auf höchstem Niveau verbessert wird. Das Projekt umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, zusätzlich entstehen drei weitere Terrassenwohnungen im nicht denkmalgeschützten Nebenbau.

Die Sanierung, die voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen wird, umfasst die Erneuerung der Fenster, Elektroinstallationen sowie der Heizungs- und Sanitäranlagen. Stilvolle Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Designarmaturen in den Bädern sowie moderne Fußbodenheizungen garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Animationsdarstellung des Wohnzimmers entspricht der Wohnung 19.

Fazit
Erleben Sie ein exklusives Wohnerlebnis in einer der faszinierendsten Immobilien Krefelds. Die einzigartige Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort macht die Erich-Kästner-Schule zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Ensemble begeistern und entdecken Sie stilvolles Wohnen inmitten historischer Kulisse.

Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.