Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Hohenlimburg

Objektnr: 1062696

Dieses frei stehende Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit in Hagen-Hohenlimburg. Das 2,5-geschossige Haus bietet 3 individuelle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 683 m².
.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 80 m², ebenso wie das Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 53 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Derzeit sind alle Einheiten bezugsfrei, was das volle Potenzial des Mietspiegels eröffnet. Diese flexible Verfügbarkeit eröffnet diverse Nutzungsoptionen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Vermietung von einzelnen Einheiten.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, wobei die Dachgeschosswohnung Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2006 sorgen für effiziente Wärmeversorgung. Ein zusätzliches Highlight ist der Kamin in der Erdgeschosswohnung, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Gartengrundstück mit leichter Hanglage bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und ist ein idealer Ort der Entspannung. Zwei Garagen und der Hof stehen für PKW zur Verfügung, um den Komfort abzurunden. Der Vollkeller ergänzt die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einem insgesamt guten Zustand und Entwicklungspotenzial ist dieses Haus eine lohnende Investition für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Anwesens.