Dachgeschosswohnung in Neuss

Investieren Sie in Ihre Zukunft ! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung 66m² in bevorzugter Lage in Neuss.

Die 2 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss links eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage aus dem Jahr 1992 errichtetet Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 23 Parteien und einem Garagenhof. Das Haus verfügt über nur 9 Wohnungen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einem großzügigen Balkon mit Blick nach hinten auf einem der WEG angehörigen gemeinsamen Garten, einem Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes und gepflegtes innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner befindet sich im dazugehörigen Waschkeller der WEG.

Über den breiten Flur ist vom Eingang aus geradeaus das Badezimmer zu erreichen. Zur rechten finden Sie das Schlafzimmer. Am Ende des Flures gelangen Sie dann zum hellen und sehr großzügig geschnittenen Wohnbereich. vom Wohnbereich erreichen Sie dann die Küche mit Zugang zum gepflegten Balkon mit einem wunderschönem Blick auf den großen Gartenbereich der WEG.

Die Wohnung ist seit Anfang 2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 630 Euro zzgl. 40 EUR für die optional zu erwerbenden Stellplatz. Die Wohnung wird jedoch zum 31.04.25 frei, sodass Sie diese unkompliziert selber beziehen können.

Optional kann für lediglich 6.500 EUR ein Stellplatz in einem sicher gelegenen Hof am Objekt erworben werden.

Die WEG verfügt über einen neuen und modernen Brennwertkessel, der 2021 eingebaut worden ist