Maisonette-Wohnung in Offenburg

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes in Massivbauweise. Die Wohnung hatte ihren Erstbezug im Jahr 2022 und ist komplett neu und hochwertig ausgestattet. Als Effizienzhaus 55 bietet sie besonders niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.

Bauweise und Ausstattung:
- Rohbau: Tragende Wände und Decken aus Stahlbeton oder Kalksandsteinmauerwerk, nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipskarton.
- Fenster und Türen: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden. Sichere Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung.
- Innenausbau: Zimmertüren in Weiß mit Edelstahl-Drückergarnitur. Echtholzparkett in Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen. Hochwertige Fliesenarbeiten in Bad, WC, Küche und Windfang.
- Technik: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad. Wohnraumlüftung mit 2-stufigem Lüfter. Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur. Video- und Audio-Freisprechanlage.

Sanitärausstattung:
- Bad: Verchromte Armaturen, weiße Sanitärkeramik und emaillierte Stahlbadewanne. Bodengleiche Duschwanne mit Ganzglas-Duschabtrennung.

Außenanlagen und Service:
- Balkon/Terrasse: Belag aus kugelgestrahlten Betonplatten.
- Tiefgarage: Elektrisch betriebenes Tor mit Funkfernbedienung und Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnungen.
- Zusätzliche Ausstattung: Abschließbarer Fahrradstellplatz im Außenbereich, Kellerraum und Trockenraum im Untergeschoss.

Diese exklusive Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer modernen Bauweise, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.