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Einfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Wismar-Nord

Ihr Ostseetraum - ein erster Blick

23970 Wismar, Wismar-Nord
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
57 Aufrufe

Objekt-ID: 35685673

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 803,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Preis/m²: 3.472,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Massive Bauweise, eine wertige Klinkerfassade und eine Dacheindeckung mit engobierten Pfannen, Vollkeller, Außenjalousien, Terrassenmarkise. Ihr neues Zuhause lässt kaum Wünsche offen. Ein liebevoll gestaltetes Grundstück und die Nähe zur Wismarer Bucht inklusive. Gespannt auf das Innenleben? Über eine Diele mit Treppenanlage verteilen sich die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch die teils bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Der vorhandene Kamin spendet bei Bedarf wohlige Wärme. Von der Sitzgruppe ins lodernde Feuer schauen und seinen Gedanken freien lauf lassen, was für eine angenehme Vorstellung. Die anliegende Terrasse erweitert den Wohnbereich auf vorteilhafte Weise. Ein Küchenbereich mit Einbauküche und ein Gäste-Bad vervollständigen diese, mit hochwertigen Fliesen ausgestattete, Wohnebene. Im Obergeschoss haben zwei Schlafbereiche, ein Ankleidezimmer und ein Vollbad ihren Platz gefunden. Die vom Hauptschlafbereich zu begehende Loggia bietet einen traumhaften Blick auf die Wismarer Bucht. Dieser wird nur getoppt vom Ausblick aus dem geschaffenen "Ruhepol" im ausgebauten Spitzboden. Der vorhandene Vollkeller ist sowohl vom Treppenflur als auch von Außen begehbar. Ein Arbeits- und Gästebereich, eine Sauna mit sanitären Anlagen, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche warten hier auf ihre Nutzung. Im Heizungsraum sorgt eine, 2007 erneuerte, Gas-Heizungstherme für die nötige Wärme. Das Grundstück ist durch Hecken und Büsche überwiegend blickdicht eingefriedet. Kleine Ruheoasen garantieren Entspannung bei jedem Sonnenstand. Die vorhandene Doppelcarportanlage bietet Schutz für ihre Pkw. Eine Wallbox sorgt bei Bedarf für die nötige Energie. beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.
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Lage

23970 Wismar
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Wismar Wismar-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.128,31 €/m² in Wismar - Wismar-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wismar liegt derzeit bei 2.498,44 €/m².

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