Mehrfamilienhaus zum kaufen in Norden

Zwei räumlich voneinander getrennte Wohnungen in ruhiger aber zentraler Lage von Norden!

Bei dieser äußerst ansprechenden Immobilie handelt es um ein Zwei-Parteien-Haus mit getrennten Eingangsbereichen, welche mit geringen baulichen Veränderungen auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
In der Erdgeschosswohnung dieser auffallend soliden Immobilie befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, zwei schön geschnittene Schlafräume, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein Gäste-WC, eine Küche (mit ansprechender Einbauküche), ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie ein einladender, heller Flur. Durch die im Haus integrierte Garage bietet sich die Möglichkeit, den Wocheneinkauf trockenen Fußes in den Hauswirtschaftraum zu bringen.

Die vorhandene Obergeschosswohnung ist über einen eigenen Eingang auf der Hausrückseite erreichbar. Über eine massive, ansprechende (Holz-) Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von einem großzügigen, gefliesten Vorplatz bzw. Eingangsbereich aus erreicht man
sowohl die Obergeschosseinheit als auch einen geräumigen Versorgungsraum, in dem sich sowohl die Heizungsanlage als
auch sämtliche Anschlüsse befinden.

Hier finden Sie derzeit eine vollständig eingerichtete 3-Zimmerwohnung, mit Küche, 2 Schlafzimmern, Diele, Bad mit Badewanne. Diese könnte durch den Ausbau des Spitzbodens ggfls. sogar noch erweitert werden. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits verfügbar.

Alternativ könnte das Obergeschoss auch als Büroeinheit genutzt werden, ebenso besteht die Möglichkeit die beiden Wohneinheiten baulich zu verbinden, so dass man ein geräumiges Einfamilienhaus erhält.

Auf den 561 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und es sich gut gehen
lassen. Es bietet sich viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.
Im Außenbereich befindet sich außerdem ein solides Holz-Gartenhaus mit viel Platz.

Geheizt wird das im Jahr 1999 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Immobilie ist mit Außenrollläden und Rollos ausgestattet.

Auf Wunsch kann u.U. das Inventar im Obergeschoss mit übernommen werden.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 479.000 Euro angeboten.