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Penthouse in Wachtberg

Wohnen über den Dächern von Wachtberg mit Blick auf das Siebengebirge

53343 Wachtberg
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35685103

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.292,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im 4. OG in der ehemaligen chinesischen Botschaft in Wachtberg-Niederbachem mit riesiger Dachterrasse.

Auf 130 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein heller Flur, ein Arbeitszimmer, ein großes Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über einen HWR mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung, welche 2006 aufwendig saniert und zuletzt 2019 modernisiert wurde, ist mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden und einem modernen grünen Granitboden ausgestattet. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die 210 qm große Dachterrasse (in Wohnfläche anteilig nicht enthalten) mit Blick auf das Siebengebirge und die Obstwiesen von Niederbachem.

Im multikulturellen Miteinander wohnen in der Wohnanlage, in der zwischenzeitlich einige Wohnungen saniert sind, Akademiker, Handwerker sowie einige Familien. Im Gebäudekomplex, in dem sich die Penthousewohnung befindet, sind es insgesamt 10 Wohneinheiten. Einige Sanierungsmaßnahmen stehen noch aus.

Weitere Informationen können Sie gerne dem vollständigen Exposé entnehmen.
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Lage

53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.778,56 €/m² in Wachtberg.

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