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Etagenwohnung in Essen-Südviertel

möblierte 2 Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz am Stadtpark zentral in Essen

Von Schmoller Straße
45128 Essen, Südviertel
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Kaufpreis
166.000 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 35685027

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 166.000 €
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Preis/m²: 3.772,73 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete und vollständig möblierte Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und ihre zentrale Lage. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine direkte Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig einen Rückzugsort mit Wohlfühlambiente suchen.

Ausstattung

Komplett möbliert: Hochwertige und moderne Möbel sorgen für eine stilvolle Atmosphäre.
Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, ideal für Hobbyköche.
Frisch saniertes Badezimmer: Modernes Design mit komfortabler Dusche/Badewanne.
Zusätzliches Gäste-WC: Praktisch für Besucher und mehr Privatsphäre.
Wohn- und Schlafzimmer: Geräumig, hell und freundlich, mit komfortabler Einrichtung.
1. Etage: Bequemer Zugang, keine langen Wege.
Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Stellplatz direkt im Haus.
Weitere Ausstattung: Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge (Laminat), Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.


Die Wohnung befindet sich im begehrten Essener Südviertel, direkt am Stadtpark. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen ein. Die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Museum Folkwang und die Philharmonie Essen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler.
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Lage

Von Schmoller Straße
45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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