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Dachgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück

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33378 Rheda-Wiedenbrück
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 35684908

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.206,52 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Rheda!

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines im Jahr 2001 erbauten Vierfamilienhauses und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine hervorragende Lage.

Highlights der Wohnung:
- Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung: Genießen Sie die Privatsphäre und den großzügigen Raum dieser einzigartigen Wohnung.
- Zwei Balkone: Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf dem sonnigen Ost-Balkon und entspannen Sie von mittags bis abends auf dem großzügigen, zweiten Süd-West-Balkon mit Markise.
- Zwei Stellplätze: Nie wieder Parkplatzsuche im Herzen von Rheda.
- Fußbodenheizung: Wohlige Wärme sorgt für ein behagliches Wohnklima in allen Räumen.
- Einbauküche: Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
- Hochwertiger Vinylboden: Robuste und stilvolle Bodenbeläge in der gesamten Wohnung.
- Herrliches Bad: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer Regendusche – ein Ort der Entspannung.
- Eigener Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen zur Verfügung.
- Gemeinschaftlicher Kellerraum + Waschraum: Praktische Gemeinschaftseinrichtungen für Ihren Komfort.
- Ausbaufähiger Dachboden: Nutzen Sie das Sondernutzungsrecht und gestalten Sie den Dachboden nach Ihren Wünschen oder nutzen Sie ihn zu praktischen Abstellzwecken.
- Gemeinschaftliches Fahrradhäuschen: Unterstellplatz für Ihre Fahrräder ohne lästiges transportieren durch den Hausflur in den Keller.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
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Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Rheda-Wiedenbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.030,21 €/m² in Rheda-Wiedenbrück.

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