Immobilie in Herrenberg
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit EBK, Balkon, DU/WA, sowie Einzelgarage in 71083 Herrenberg
Berlinerstr.
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.41 m²
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Objekt-ID: 35684881
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.41 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung mit dem Mieter |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.303,15 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gepfegte 3 Zimmer Wohnung ( Wohnung Nr. 5 ) im 2.Obergeschoss mit einer Einbauküche, eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser, Balkon, Bad mit Dusche und Badewanne, sep. WC, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kellerraum sowie einer großen Einzelgarage ( KP: 10.000€, auf Wunsch ) in zentraler ruhiger Wohnlage in 71083 Herrenberg zum Kaufpreis incl. der Einzelgarage von 259.000€
-Nebenkostenvorrauszahlung für allg. Reparaturen am Haus, Verwaltervergütung, Hausmeinsterserive, Kaminkehrer, Gartenwasser, Niederschlagswasser, allg. Strom (Hausbeleuchtung), Müll/Restmüll, Kabel TV ( noch, wird bald über den Mieter direkt abgerechnet! ), Rücklagen etc. ca. mtl. 249€ ( Wohnung mtl. 201€, Garage incl. Rücklage 48€ )
-das Gas für die Heizung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab!
-die Wohnung ist seit dem 18.03.2013 vermietet, letzte Mieterhöhung war am 01.01.2024, Kaltmiete 720€+ Garage mtl. 50€ + Betriebskosten mtl. als VZ 100€
wenn der neue Käufer die Wohnung auf Eigenbedarf nutzen möchte hat der Mieter die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten
-Nebenkostenvorrauszahlung für allg. Reparaturen am Haus, Verwaltervergütung, Hausmeinsterserive, Kaminkehrer, Gartenwasser, Niederschlagswasser, allg. Strom (Hausbeleuchtung), Müll/Restmüll, Kabel TV ( noch, wird bald über den Mieter direkt abgerechnet! ), Rücklagen etc. ca. mtl. 249€ ( Wohnung mtl. 201€, Garage incl. Rücklage 48€ )
-das Gas für die Heizung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab!
-die Wohnung ist seit dem 18.03.2013 vermietet, letzte Mieterhöhung war am 01.01.2024, Kaltmiete 720€+ Garage mtl. 50€ + Betriebskosten mtl. als VZ 100€
wenn der neue Käufer die Wohnung auf Eigenbedarf nutzen möchte hat der Mieter die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten
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Lage
Berlinerstr.71083 Herrenberg
Herrenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.733,36 €/m² in Herrenberg.
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