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Dachgeschosswohnung in München-Schwabing-West

SCHWABING - exklusive DG-Maisonette - Erstbezug nach Sanierung

Hiltenspergerstraße
80798 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
1.680.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35684694

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.680.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 15.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die DG-Wohnung im 3./4. Stock besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und Ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5m. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach partieller Aufstockung und Sanierung eines gepflegten Rückgebäudes in einer ruhigen Anliegerstrasse.


Vom großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich erreichen Sie die die große Westterrasse mit einem unverbaubaren Blick in ein gewachsenes Innenhofensemble. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre. Durch die West-/Ost-Ausrichttung der Wohnung und die elektrisch zu bedienenden Dachfenster können Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Eine Klimaanlage sorgt dabei auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen.

In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer mit Westausrichtung und großer, bodentiefer Panorameverglasung welches sich als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer anbietet.

Der große Raum in der oberen Ebene mit der angrenzenden Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Sportraum. Ein weiteres sehr helles Badezimmer sorgt für kurze Wege..


Eine Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto (optional) und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Lage

Hiltenspergerstraße
80798 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.183,20 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.209,53 €/m².

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