Erdgeschosswohnung in Obertraubling

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im historischen Wasserschloss in Gebelkofen, einem wunderschönen Ortsteil von Obertraubling. Das Schloss, dessen Baugeschichte bis ins Jahr 1200 zurückreicht, wurde in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert und wird kontinuierlich in erstklassigem Zustand gehalten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Sie verfügt über neue Parkettfußböden, frisch gestrichene Wände, Türen und Fenster sowie doppelt verglaste Fenster, die modernen Wohnkomfort bieten.

Die Wohnung besticht durch zwei Terrassen, eine zum Innenhof und eine zur Gartenseite, sowie einen kleinen ca. 25qm Garten. Ein separater Abstellraum im Außenbereich, eine Einbauküche, ein Waschmaschinenanschluss in der Küche, sowie ein Bad/WC bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein Waschraum ist ebenfalls in der Anlage vorhanden. Für moderne Ansprüche sind ein Glasfaseranschluss und Sat-TV installiert. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und derzeit für 530,00 Nettomiete vermietet.

Das Schloss, umgeben von einem Wassergraben mit Wasserfontänen, bietet eine imposante Einfahrt mit zwei Torpfeilern aus dem 18. Jahrhundert. Diese einzigartige Wohnung gibt Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem historischen Ambiente mit beeindruckender Architektur und reicher Geschichte zu wohnen. Das Schloss erstreckt sich über drei Geschosse und hat einen rechteckigen Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die mittelalterliche Schlosskapelle St. Barbara im Nordflügel, die im Jahr 1750 erbaut wurde.