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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Lücklemberg

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44229 Dortmund, Lücklemberg
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Kaufpreis
1.727.709 €
Zimmer
9
Fläche
296 m²
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Objekt-ID: 35683203

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 296.00 m²
Grundstücksfläche: 565,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.727.709 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.836,85 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Lumio vereint drei Wohneinheiten zu einem Zuhause. Jede Wohneinheit überzeugt auf ihre eigene Art und Weise und bietet den Bewohnern ihren ganz individuellen Raum für das wahre Glück. Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 108 m² barrierefreie Wohnfläche. Über eine schwellenfreie Haustür gelangt man in das Herzstück der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einer schwellenfreien Terrassentür zur 16 m² großen Terrasse. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss begeistert mit einem fast identischen Grundriss und 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume verfügen über einen französischen Balkon und das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer extrabreiten Dusche ausgestattet. Im Keller stehen jeder Wohneinheit geräumige Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung bietet 81 m² Wohnfläche und einen knapp 37 m² großen Balkon mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlaf- und Arbeitszimmer zugänglich. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das Platz für eine Sauna bietet - echter Luxus!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Lücklemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.131,42 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.538,52 €/m².

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