Etagenwohnung in Emmendingen

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und einer Ausstattung mit gehobenem Standard.

2013 wurden alle Räume der Wohnung grundsaniert:
In den Fluren, dem Gäste-WC sowie in der Küche mit Abstellraum ist durchgehend ein einheitlicher Fliesenboden verlegt.

Im Bad wurden alle Fliesen, Putz und Estrich entfernt sowie die Wasser- /Abwasserleitungen neu verlegt. Boden und Wände im Bad wurden mit großen Fliesen belegt, alle Sanitärobjekte einschließlich Armaturen erneuert. Der Putz oberhalb der Fliesen sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Der Fußboden im Wohnzimmer besteht aus einem massiven Eichenparkett.
In den Schlafräumen sind Laminatböden verlegt.

Die Wände sind überwiegend mit Raufaser tapeziert.

Die Elektroinstallation wurde von einem Fachbetrieb überprüft und technisch ergänzt.

Der Küche zugeordnet ist ein separater Abstellraum. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen, fest eingebauten Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler ausgestattet.
Vor der Küche ist ein Essbereich angeordnet, der genügend Raum für Tisch und Stühle (oder Eckbank) sowie eine Vitrine bietet.

Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt über eine Größe von 5 x 2 m, so dass genügend Platz für die Möblierung zur Verfügung steht. Außenbeleuchtung und Steckdose sind vorhanden.

Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, gemauerte Duschkabine mit Glastüre, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein großes Fenster. Alle Leitungen für den Anschluss eines zweiten Waschbeckens sind vorinstalliert.

Der Kellerraum ist mit ca. 16 m² überdurchschnittlich geräumig und mit zwei großen Fenstern ausgestattet.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Stromanschluss.