Immobilie in Stuttgart-Rot

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss eines 18-stöckigen Hochhauses bietet auf etwa 36 m² Wohnfläche eine funktionale Raumgestaltung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung, die aktuell vermietet ist, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielseitig genutzt werden kann und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet grundlegenden Komfort für den Mieter. Die Einbauküche ist praktisch gestaltet und umfasst einen Waschmaschinenanschluss, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Gaszentralheizung, die im Jahr 2022 neu eingebaut wurde, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet nützlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität der Wohnung. Der barrierefreie Zugang macht die Wohnung für eine breite Mieterzielgruppe zugänglich, einschließlich älterer oder mobilitätseingeschränkter Personen.

Mit ihrer Lage im 13. Stock eines insgesamt 18-stöckigen Gebäudes bietet die Wohnung einen weiten Blick über die Stadt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Außerdem bedeutet die bereits bestehende Mietersituation für Investoren eine sofortige Einkommensquelle und minimiert das Risiko von Leerständen.

Insgesamt stellt diese Wohnung eine solide Kapitalanlage dar, die durch ihre Lage, den barrierefreien Zugang und die effiziente Heizung besticht. Sie bietet eine stabile und attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer gut vermietbaren Immobilie sind.