Etagenwohnung in Cloppenburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus bietet Ihnen auf ca. 59 m² ein attraktives gut vermietetes Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie bequem alle Räume erreichen.
Zudem erreichen Sie vom Flur das schöne Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und über ausreichend Staumöglichkeiten verfügt. Das angrenzende Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Neben dem Schlafzimmer liegt die Küche, die genügend Raum für eine gemütliche Essecke und eine Einbauküche bietet.
Der geräumige Wohnbereich, welcher sich direkt an die Küche anschließt, lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon.
Direkt am Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Fahrradraum.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung, in der alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt und ist derzeit zu einer Kaltmiete, welche im Jahr 2024 auf 530 € monatlich erhöht worden ist gut vermietet, was sie für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Somit ergibt sich eine Mietrendite in Höhe von 3,85 %.