Villa zum kaufen in Nassau
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- Kaufpreis
- 630.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 276 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35680135
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 276.00 m² |
Grundstücksfläche: | 634,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.282,61 € |
Mit Immobilienpreisen Nassau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2002 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 78,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Architektenvilla wurde in einen eigens dafür weggesprenten Fels erbaut.
Dadurch ergab sich eine super Höhen- und Blicklage auf 3 Wohnebenen, die in Split-Level-Bauweise hergestellt wurde.
Sie erleben im Haus durch die helle und offene Bauweise raumübergreifend mit viel Glas und vielfältigen, warmen Innenraumfarben einen hohen Wohlfühlmoment und eine extreme Freiheit.
Neben 2 großen Balkonen nach Süden ausgerichtet findet sich auf einem Plateau im Gelände ein weiterer Freisitz, der zudem uneinsehbar ist.
Vor dem Haus befinden sich 4 Garagen, die teilweise auch als Abstellraum genutzt werden können neben einem Speicherraum im versetzten Pultdach, welches zur Dichte mit Dachpfannen belegt wurde.
Die Außenfassade mit Dämmung und Putz und auch der Dachaufbau wurden erst im Jahr 2007 neu hergestellt.
In den Garagen befindet sich bereits heute ein vorbereiteter Aufzugschacht, um in Zukunft optional einen Zugang per Lift ins Haus zu ermöglichen.
Zur Stunde ist der Zugang zum Haus über die Außentreppe rechts vom Haus erschlossen.
Dadurch ergab sich eine super Höhen- und Blicklage auf 3 Wohnebenen, die in Split-Level-Bauweise hergestellt wurde.
Sie erleben im Haus durch die helle und offene Bauweise raumübergreifend mit viel Glas und vielfältigen, warmen Innenraumfarben einen hohen Wohlfühlmoment und eine extreme Freiheit.
Neben 2 großen Balkonen nach Süden ausgerichtet findet sich auf einem Plateau im Gelände ein weiterer Freisitz, der zudem uneinsehbar ist.
Vor dem Haus befinden sich 4 Garagen, die teilweise auch als Abstellraum genutzt werden können neben einem Speicherraum im versetzten Pultdach, welches zur Dichte mit Dachpfannen belegt wurde.
Die Außenfassade mit Dämmung und Putz und auch der Dachaufbau wurden erst im Jahr 2007 neu hergestellt.
In den Garagen befindet sich bereits heute ein vorbereiteter Aufzugschacht, um in Zukunft optional einen Zugang per Lift ins Haus zu ermöglichen.
Zur Stunde ist der Zugang zum Haus über die Außentreppe rechts vom Haus erschlossen.
Lage
56377 NassauNassau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.921,54 €/m² in Nassau.
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