Etagenwohnung in Bremen-Gartenstadt Vahr

Objektdaten
• Objektart: Eigentumswohnung
• Zimmer: 4
• Wohnfläche: ca. 102 m²
• Etage: 3. Obergeschoss
• Baujahr: 1970
• Lage: Süd
• Badezimmer: kernsaniert 2020 mit Fußbodenerwärmung
• Elektrik: modernisiert ca. 2014, dreiadrig mit FI-Schalter
• Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, größtenteils mit Rollläden
• Besonderheiten: Loggia, Glasschiebetüren, lichtdurchfluteter Flur, Garage, Keller und Dachbodenabteil

Diese wunderschön geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen ca. 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und bietet alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick und ist der perfekte Ort für Sonnenanbeter.
Die Wohnung verfügt über ein 2020 kernsaniertes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Hier erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Fliesen, einer großzügigen Dusche und einer Fußbodenerwärmung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich.
Der großzügige Flur und die übrigen Räume sind mit geschmackvollen und platzsparenden Glasschiebetüren ausgestattet, die nicht nur stilvoll wirken, sondern auch den Flur mit viel Tageslicht durchfluten und für ein offenes, freundliches Wohnambiente sorgen.
In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut, die überwiegend mit Rollläden ausgestattet sind, um jederzeit optimalen Sonnen- und Sichtschutz zu gewährleisten.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 2014 modernisierte Elektrik, die auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die dreiadrige Verkabelung sowie ein FI-Schalter sorgen für höchste Sicherheit im Haushalt.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese attraktive Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren interessant, die eine helle, modern ausgestattete und gut geschnittene Wohnung suchen. Mit der zusätzlichen Garage wird dieses Angebot noch reizvoller.

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