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Dachgeschosswohnung in Langerwehe

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52379 Langerwehe
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 35679747

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preis/m²: 3.651,69 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2014
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Garten – Ihr perfektes Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gebaut im Jahr 2014, bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienzklasse A. Dank der KfW 70 Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil – perfekt für junge Paare, die sich ein gemütliches und zukunftssicheres Zuhause wünschen.

Das helle, großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden zu verbringen. Die angrenzende, offene Küche bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und Essen – ideal, um schöne Momente im Alltag zu genießen.

Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, der dank der eingebauten Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehm kühl bleibt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung: Ob als Homeoffice, Kreativraum oder Gästezimmer – Sie haben die Wahl.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Mit einer komfortablen Badewanne und separater Dusche haben Sie die Wahl, wie Sie Ihren Tag beginnen oder beenden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und frische Luft – ein echter Wohlfühlort.

Ihr privater Garten ist der perfekte Ort für sonnige Nachmittage oder entspannte Grillabende mit Freunden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Sommer in vollen Zügen genießen.

Praktische Extras für ein rundum komfortables Wohnen:
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein abschließbarer Abstellraum für Ihre Fahrräder, ideal für Elektrofahrräder. Die moderne Dämmung und Rollläden an allen Fenstern sorgen dafür, dass es im Sommer angenehm kühl bleibt. Und durch die KfW 70 Bauweise genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch Energieeinsparungen.
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Lage

52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.972,15 €/m² in Langerwehe.

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